北京楼市数据,市场日评,9月21日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月21日已更新!数据市场牡丹江市某某通信设备维修网点二手房挂牌量比高点下降约14900套,日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套,北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套,北京本月共1741套,楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场牡丹江市某某通信设备维修网点
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加,大概2000套,卖房的人又多了些,有新挂牌的,也有之前下架了又重新卖的,还是以改善换房需求为主,变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定,和上周比没有太大变化,没有强刺激的利好政策,交易量就很难大幅提升,这个状态,也许就是正常的市场吧,特别火和特别差的市场,都难以持久。
美国降息后,在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情,大部分人都觉得降息对市场影响不大,认为市场要好转的,明显是房主偏多,把降息当成了不降价的理由,极少数业主还涨价了,自信满满。
周末天气不错,没有雨,还凉快,成交量应该不会太差吧,本月网签大概率是环比下降了,实际成交稳。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- ·一批评就崩溃, 一累就放弃, 可怕的「小学生现象」正在压垮无数孩子
- ·学医看学校还是看专业?眼科医生陶勇:填高考志愿的时候只需考虑学校
- ·【科普营养】控血脂饮食之一:肉蛋食物应该怎样吃?
- ·巴黎奥运会开幕式在塞纳河上进行彩排
- ·成都低空新场景:假期无人机高速公路“空中巡检”
- ·乍得首都恩贾梅纳传出巨大爆炸声
- ·俄罗斯梁赞州一工厂发生枪击案 致1死1伤
- ·英语讲故事比赛素材之“自相矛盾”,英文绘本,少儿英语
- ·再破亚洲纪录夺金 覃海洋:希望有更好的状态投入比赛
- ·带着良好战绩走向巴黎,中国射箭队:面对奥运一直很有信心
- ·没有进球只有越位,C罗纪录之夜太平淡
- ·“国潮端午”带火“民俗小城”,“城市微度假”成新趋势
- ·“错峰”旅游热度高,新疆、青海等目的地受青睐
- ·普京签署决议 同意与朝鲜签署《全面战略伙伴关系条约》
- ·夏天原来要热养,教你7招“以热制热”!
- ·“白玉兰飘香”线下惠民放映:无尽探寻单元片单